[{"data":1,"prerenderedAt":132},["ShallowReactive",2],{"$fkGJcB5_q5buSK25HL21Gje3v3aqlJ-EyWfslIFMuF8Q":3},{"id":4,"slug":5,"uri":6,"title":7,"dateGmt":8,"excerpt":9,"readingTime":10,"content":11,"loggedArea":12,"featuredImage":14,"author":19,"categories":30,"sections":38,"relatedPosts":40},"cG9zdDo0MDQ0","investir-em-imoveis-proteja-seu-dinheiro-da-inflacao","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Finvestir-em-imoveis-proteja-seu-dinheiro-da-inflacao\u002F","IMÓVEIS FICAM MAIS CAROS COM A INFLAÇÃO?","2018-02-06T15:41:43","\u003Cp>Você já sabe tudo sobre inflação (se não sabe ainda fique de olho no próximo texto da URBE.ME). Ninguém quer reviver o período de intenso […]\u003C\u002Fp>\n","2","\u003Cdiv class=\"summary\">\u003Cstrong>O que este artigo aborda:\u003C\u002Fstrong>\u003Cul>\u003Cli>\u003Ca href=\"#ok-mas-a-gente-quer-saber-o-incc-afeta-as-negociacoes-e-os-investimentos-imobiliarios\" title=\"Ok, mas a gente quer saber: o INCC afeta as negociações e os investimentos imobiliários?\">Ok, mas a gente quer saber: o INCC afeta as negociações e os investimentos imobiliários?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#exemplos-praticos\" title=\"Exemplos práticos\">Exemplos práticos\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#veja-mais-posts-de-urbe-me\" title=\"Veja mais posts de URBE.ME\">Veja mais posts de URBE.ME\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#\" title=\"\">\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2>\u003Cspan style=\"font-size: 12pt;\">Você já sabe tudo sobre inflação (se não sabe ainda fique de olho no próximo texto da URBE.ME). Ninguém quer reviver o período de intenso sobe e desce dos preços das coisas.\u003Cbr \u002F>\nPor URBE.ME\u003Cbr \u002F>\n\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Aprendemos a lidar com ela. E uma das lições é que investir em imóveis pode ser uma\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>forma de proteger o dinheiro em tempos de inflação e, como se isso já não fosse suficiente, obter rentabilidades atrativas.\u003Cbr \u002F>\nExistem diversos índices que medem os efeitos da inflação nos preços de bens e serviços. Os principais são os tradicionais IPCA – medido pelo IBGE – e o IGP-M – calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Porém, o setor da construção civil possui um índice de preços próprio, chamado de Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), também calculado pela FGV, e mede, mês a mês, a alteração de preços de itens – materiais, mão-de-obra e matéria-prima – que impactam o custo de construções habitacionais em sete capitais do Brasil.\u003Cbr \u002F>\nO INCC não varia linearmente em relação ao IGP-M e IPCA, pois o processo inflacionário impacta diferentes produtos com intensidades diferentes. Apesar disso, o índice de custos da construção sempre anda próximo aos índices que medem os preços gerais. Isto ocorre porque uma das causas do aumento de preços é compartilhada por todos os segmentos: o aumento da oferta monetária.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"ok-mas-a-gente-quer-saber-o-incc-afeta-as-negociacoes-e-os-investimentos-imobiliarios\">\u003Cstrong>Ok, mas a gente quer saber: o INCC afeta as negociações e os investimentos imobiliários?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Sim. O INCC é utilizado como base para o\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>reajuste do valor de imóveis em construção.\u003Cstrong> \u003C\u002Fstrong>Para a redefinição de preço das unidades à venda a cada mês, por exemplo, as incorporadoras utilizam o índice como referência.\u003Cbr \u002F>\nAlém disso, no parcelamento para a compra do imóvel, o INCC incide sobre o valor total que resta a quitar. Assim sendo, o INCC indexa e reajusta automaticamente o valor de todos os imóveis vendidos, exceção das unidades cujo comprador realizou o pagamento à vista. Por estas razões, estar com o seu dinheiro alocado em imóveis é uma forma de se proteger da inflação automaticamente, pois é válido dizer que à rentabilidade do investimento sempre será acrescida de um fator de correção monetária baseado no INCC.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"exemplos-praticos\">\u003Cstrong>Exemplos práticos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Num dos empreendimentos que teve captação feita via \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Furbe.me\u002F\" title=\"URBE.ME\">URBE.ME\u003C\u002Fa>, as rentabilidades estimadas estavam entre INCC+13,1% e INCC+17,2% ao ano. O que isso quer dizer? 1) a rentabilidade tem correção pelo índice de custos da construção. 2) o investimento “dá uma curva” na inflação. E assim fácil compreender que o investimento imobiliário possui o poder de proteger o seu capital da desvalorização da moeda e ainda oferecer um ganho real consistente.\u003Cbr \u002F>\n \u003Cbr \u002F>\n\u003Cimg loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-3566\" src=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2017\u002F07\u002FavatarPDF_menor-150x150.jpg\" alt=\"avatarPDF_menor\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2017\u002F07\u002FavatarPDF_menor-150x150.jpg 150w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2017\u002F07\u002FavatarPDF_menor-300x298.jpg 300w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2017\u002F07\u002FavatarPDF_menor-120x120.jpg 120w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2017\u002F07\u002FavatarPDF_menor.jpg 452w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"p1\">\u003Cspan class=\"s1\" style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 12pt;\">Sócio fundador do \u003Ca href=\"http:\u002F\u002Furbe.me\u002F\" title=\"URBE.ME\">\u003Cspan class=\"s2\">URBE.ME\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa>, a primeira empresa de investimento imobiliário online do Brasil.  Acredita no futuro mais colaborativo. Entende que o mercado da construção civil é um dos mais importantes em qualquer sociedade, representando 40% do PIB mundial e com vontade de trazer inovação a este mercado busca com seu trabalho aproximar incorporadores inovadores e investidores de todos os portes.\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp> \u003Cbr \u002F>\n\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fconteudo.mepoupenaweb.com.br\u002Fmateriais-ricos\" target=\"_blank\" rel=\"attachment noopener wp-att-5049\" title=\"\">\u003Cimg loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-5049 size-full\" src=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F04\u002Fmateriais-ricos-me-poupe.png\" alt=\"materiais-ricos-me-poupe\" width=\"694\" height=\"190\" srcset=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F04\u002Fmateriais-ricos-me-poupe.png 694w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F04\u002Fmateriais-ricos-me-poupe-300x82.png 300w\" sizes=\"(max-width: 694px) 100vw, 694px\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003Cbr \u002F>\n \u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"veja-mais-posts-de-urbe-me\">\u003Cspan style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">Veja mais posts de URBE.ME\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size: 12pt; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">\u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fainda-vale-investir-em-imoveis\u002F\">Ainda vale investir em imóveis?\u003Cbr \u002F>\n\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp class=\"entry-title\">\u003Cspan style=\"font-size: 12pt; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">\u003Ca title=\"5 fintechs para repensar como investir o seu dinheiro\" href=\"http:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002F5-fintechs-para-repensar-como-investir-o-seu-dinheiro\u002F\" title=\"5 fintechs para repensar como investir o seu dinheiro\">5 fintechs para repensar como investir o seu dinheiro\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size: 12pt; font-family: helvetica, arial, sans-serif;\">\u003Ca href=\"http:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fainda-vale-investir-em-imoveis\u002F\" title=\" \"> \u003C\u002Fa>\u003C\u002Fspan>\u003Cbr \u002F>\n \u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"\">\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp> \u003C\u002Fp>\n",{"onlyauthenticated":13},null,{"node":15},{"large":16,"medium":17,"altText":18},"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F02\u002F18_02_06_blog_thumb-1536x864.jpg","https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F02\u002F18_02_06_blog_thumb-768x432.jpg","",{"node":20},{"name":21,"firstName":22,"nicename":13,"description":23,"uri":24,"slug":25,"avatar":26,"columnist":28},"Nathalia Arcuri","Nathalia","Sou a Nathalia Arcuri, poupadora por opção, jornalista por profissão e especialista em finanças pessoais por vocação.","\u002Fauthor\u002Fnathalia-arcuri\u002F","nathalia-arcuri",{"url":27},"https:\u002F\u002Fsecure.gravatar.com\u002Favatar\u002Fb1e47b2571c3fa0d0a42ea6d4a1757a3?s=96&d=mm&r=g",{"expertise":13,"description":29},"\u003Cp>Sou a Nathalia Arcuri, poupadora por opção, jornalista por profissão e especialista em finanças pessoais por vocação.\u003C\u002Fp>\n",{"nodes":31},[32],{"slug":33,"name":34,"uri":35,"children":36},"dicas-de-riqueza","Dicas de Riqueza","\u002Fcategory\u002Fdicas-de-riqueza\u002F",{"nodes":37},[],{"nodes":39},[],{"nodes":41},[42,64,89,110],{"id":43,"slug":44,"uri":45,"title":46,"excerpt":47,"date":48,"dateGmt":49,"readingTime":50,"featuredImage":51,"author":55,"categories":59,"sections":62},"cG9zdDo0MDUz","entendendo-os-investimentos","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fentendendo-os-investimentos\u002F","Entendendo os investimentos","\u003Cp>Pensa numa pessoa com vocação pra te deixar rica (e rico)? Essa pessoa é o Edson Ichihara. Você não achou que eu ia falar o […]\u003C\u002Fp>\n","2018-01-23T12:00:14","2018-01-23T15:00:14","4",{"node":52},{"medium":53,"large":54,"altText":18},"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F01\u002F18_01_23_blog_thumb-768x432.jpg","https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2018\u002F01\u002F18_01_23_blog_thumb-1536x864.jpg",{"node":56},{"name":21,"slug":25,"uri":24,"avatar":57,"columnist":58},{"url":27},{"expertise":13},{"nodes":60},[61],{"name":34,"slug":33,"uri":35},{"nodes":63},[],{"id":65,"slug":66,"uri":67,"title":68,"excerpt":69,"date":70,"dateGmt":71,"readingTime":10,"featuredImage":72,"author":76,"categories":80,"sections":87},"cG9zdDo0NDU2","como-eu-compro-roupas-so-duas-vezes-ao-ano-primeiro-episodio-completo-detox-do-guarda-roupa","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fcomo-eu-compro-roupas-so-duas-vezes-ao-ano-primeiro-episodio-completo-detox-do-guarda-roupa\u002F","COMO EU COMPRO ROUPAS SÓ DUAS VEZES AO ANO? 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