[{"data":1,"prerenderedAt":144},["ShallowReactive",2],{"$fSEm8WjQg241FsTGNQ_cXQsNX6UlEgYde6Y_tMzz92X4":3},{"id":4,"slug":5,"uri":6,"title":7,"dateGmt":8,"excerpt":9,"readingTime":10,"content":11,"loggedArea":12,"featuredImage":14,"author":18,"categories":26,"sections":34,"relatedPosts":39},"cG9zdDo2NjEzOQ==","novas-regras-financiamento","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fnovas-regras-financiamento\u002F","O bafo do mercado imobiliário: veja as novas regras de financiamento da Caixa","2024-10-23T17:00:00","\u003Cp>Oi, oi, Me Poupeiras! e Me Poupeiros! Se você está pensando em comprar sua casinha própria, senta que lá vem novidade. A Caixa Econômica Federal […]\u003C\u002Fp>\n","3","\n\u003Cp>Oi, oi, Me Poupeiras! e Me Poupeiros! Se você está pensando em comprar sua \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fcasa-propria-com-leiloes-da-caixa\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fcasa-propria-com-leiloes-da-caixa\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"casinha própria, senta que lá vem novidade. A Caixa Econômica Federal\">casinha própria\u003C\u002Fa>, senta que lá vem novidade. A \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.caixa.gov.br\u002FPaginas\u002Fhome-caixa.aspx\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fwww.caixa.gov.br\u002FPaginas\u002Fhome-caixa.aspx\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"casinha própria, senta que lá vem novidade. A Caixa Econômica Federal\">Caixa Econômica Federal\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong> acaba de anunciar novas regras para financiamentos de imóveis e elas devem impactar muito quem quer dar o próximo passo e sair do aluguel (ou da casa dos pais). \u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Vou te explicar esse bafo tim-tim por tim-tim, mas sem perder o glitter, pra te ajudar a entender como essas mudanças podem afetar o seu bolso (e o seu sonho de virar uma Bixa Rica com apê decorado).\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Por Gean Duarte!\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cdiv class=\"summary\">\u003Cstrong>O que este artigo aborda:\u003C\u002Fstrong>\u003Cul>\u003Cli>\u003Ca href=\"#qual-e-o-close-das-novas-regras\" title=\"Qual é o close das novas regras?\">Qual é o close das novas regras?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#ja-tem-um-imovel-financiado-calma-la\" title=\"Já tem um imóvel financiado? Calma lá!\">Já tem um imóvel financiado? Calma lá!\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#e-por-que-a-caixa-fez-isso-bixa\" title=\"E por que a Caixa fez isso, Bixa?\">E por que a Caixa fez isso, Bixa?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#e-os-juros-como-ficam\" title=\"E os juros, como ficam?\">E os juros, como ficam?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#dica-da-bixa-rica\" title=\"Dica da Bixa Rica:\">Dica da Bixa Rica:\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#como-me-preparar-para-essas-mudancas\" title=\"Como me preparar para essas mudanças?\">Como me preparar para essas mudanças?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#aprenda-a-fazer-renda-extra-com-o-me-poupe\" title=\"Aprenda a fazer renda extra com o Me Poupe+\">Aprenda a fazer renda extra com o Me Poupe+\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Qual é o close das novas regras?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>A primeira coisa que você precisa saber é que a Caixa baixou a cota de financiamento. Se antes você podia financiar até 80% do valor do imóvel, agora a festa vai ser menor: o máximo será 70%. Isso significa que a entrada, que antes era de 20%, vai subir para 30%. Ou seja, se você estava pensando em dar aquele “pisão” na porta do seu imóvel novo, vai precisar economizar mais grana para realizar esse sonho.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>Vamos pensar juntas:\u003C\u002Fstrong> se você estava de olho num imóvel de R$ 500 mil, antes bastava juntar R$ 100 mil (20% do valor) pra entrada. Mas agora, com as novas regras, você vai precisar de R$ 150 mil. Um close errado? Depende do seu planejamento! Se você já estava com a reserva preparada, talvez seja só um ajuste; mas se ainda tá juntando os cascalhos, vale reavaliar os planos.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Já tem um imóvel financiado? Calma lá!\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Se você é daquelas que gosta de diversificar e já tem um financiamento ativo com a Caixa, se liga: não vai rolar financiar um segundo imóvel até você quitar o primeiro. Isso mesmo, a Caixa quer que você encerre uma pendência antes de começar outra. Então, nada de sair por aí acumulando financiamento sem planejamento, hein?\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-embed aligncenter is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\u003Cdiv class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n\u003Ciframe loading=\"lazy\" title=\"5 passos para ganhar DINHEIRO com RENDA FIXA, por Bixa Rica!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fembed\u002FHvWDv9vkB4g?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen>\u003C\u002Fiframe>\n\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>E por que a Caixa fez isso, Bixa?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>O motivo tá bem claro: o povo tá louco pra comprar imóvel e a Caixa tá sobrecarregada. Até setembro de 2024, eles já tinham emprestado R$ 175 bilhões em crédito imobiliário, um aumento de 28,6% em relação ao mesmo período de 2023. Ou seja, o orçamento deles tá no limite, e pra evitar que os juros subam ainda mais, decidiram apertar as regras.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Além disso, a xoxa da \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Fquanto-rende-1-milhao\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Fquanto-rende-1-milhao\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Poupança\">Poupança\u003C\u002Fa> (que financia boa parte desses empréstimos) está sofrendo com saques maiores que os depósitos, amém! Isso deixa menos grana disponível pra financiar a casa própria, e a Caixa precisou botar o pé no freio.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>E os juros, como ficam?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Como se não bastasse a entrada maior, o cenário de juros também não tá muito favorável. Com a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Feconomia\u002Fpara-que-serve-a-taxa-selic\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Feconomia\u002Fpara-que-serve-a-taxa-selic\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Selic\">Selic\u003C\u002Fa> nas alturas, os financiamentos estão mais caros e isso afeta diretamente o valor das parcelas que você vai pagar. Ou seja, além de juntar mais pra entrada, o custo mensal pode subir. Mas calma! Nem tudo está perdido.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Dica da Bixa Rica:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Se você tá de olho em financiar um imóvel, a hora de correr atrás é agora, antes que o caldo engrosse mais. Faça simulações, compare com outros bancos e ajuste seu orçamento. E, claro, prepare sua \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fconteudo.mepoupe.com\u002Freserva-de-emergencia\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fconteudo.mepoupe.com\u002Freserva-de-emergencia\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"reserva de emergência\">reserva de emergência\u003C\u002Fa>. A última coisa que a gente quer é ficar atolada em dívidas, né?\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fconteudo.mepoupe.com\u002Freserva-de-emergencia\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_cta_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"\">\u003Cimg loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"421\" src=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002FeBook_reserva-de-emergencia_1440x592px-1024x421.jpg\" alt=\"Deu ruim? Viva sem medo com uma reserva de emergência. Clique aqui e aprenda a montar a sua.\" class=\"wp-image-65979\" srcset=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002FeBook_reserva-de-emergencia_1440x592px-1024x421.jpg 1024w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002FeBook_reserva-de-emergencia_1440x592px-300x123.jpg 300w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002FeBook_reserva-de-emergencia_1440x592px-768x316.jpg 768w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002FeBook_reserva-de-emergencia_1440x592px.jpg 1440w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Como me preparar para essas mudanças?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>A saída é uma só: \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fmetodo-70-30-salario\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fmetodo-70-30-salario\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"planejamento financeiro. Se antes você estava se preparando pra financiar 80% do valor do imóvel, é hora de rever suas metas\">planejamento financeiro\u003C\u002Fa>. Se antes você estava se preparando pra financiar 80% do valor do imóvel, é hora de rever suas \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002F5-dicas-metas-financeiras-2024\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002F5-dicas-metas-financeiras-2024\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"planejamento financeiro. Se antes você estava se preparando pra financiar 80% do valor do imóvel, é hora de rever suas metas\">metas\u003C\u002Fa> e focar em aumentar a sua entrada. Aquela dica de sempre: faz sobrar acué (dinheiro) cortando os gastos desnecessários, aumenta a renda com freelas ou outra atividade que você consiga fazer, e invista com inteligência pra fazer o dinheiro trabalhar pra você.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Quer ser uma Bixa Rica de verdade? Então se organiza, porque os financiamentos estão mudando e quem vai ficar bem na fita é quem se planejou com antecedência. \u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Aprenda a fazer renda extra com o Me Poupe+\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Se guardar mais dinheiro por mês para financiar a sua casinha não cabe no orçamento, tá na hora de aprender a ganhar mais. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fpages.mepoupemais.com.br\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fpages.mepoupemais.com.br\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Assine o Me Poupe+ hoje e garanta de graça o curso da minha amiga, Bruna Andriotto\">Assine o Me Poupe+\u003C\u002Fa> hoje e garanta de graça o curso da minha amiga, \u003Cstrong>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Faplicativos-para-ganhar-dinheiro\u002F\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Faplicativos-para-ganhar-dinheiro\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Assine o Me Poupe+ hoje e garanta de graça o curso da minha amiga, Bruna Andriotto\">Bruna Andriotto\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fstrong>, que é a especialista em renda extra da Me Poupe!\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fpages.mepoupemais.com.br\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_cta_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"\">\u003Cimg loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"89\" src=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F06\u002FME-POUPE-banner-para-venda-de-MP-site-03-1024x89.png\" alt=\"Me Poupe+: seu streaming de finanças favorito\" class=\"wp-image-64948\" srcset=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F06\u002FME-POUPE-banner-para-venda-de-MP-site-03-1024x89.png 1024w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F06\u002FME-POUPE-banner-para-venda-de-MP-site-03-300x26.png 300w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F06\u002FME-POUPE-banner-para-venda-de-MP-site-03-768x67.png 768w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F06\u002FME-POUPE-banner-para-venda-de-MP-site-03.png 1150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Cp>Ela vai te ensinar a aumentar a sua renda rapidamente, explorar oportunidades digitais e ganhar dinheiro de formas que você nunca imaginou, sem grandes investimentos iniciais e o melhor: sem nem sair de casa. \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fpages.mepoupemais.com.br\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fpages.mepoupemais.com.br\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=novas-regras-financiamento-caixa&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_novas-regras-financiamento-caixa_23-10-24\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Clique aqui e confira a nossa oferta\">Clique aqui e confira a nossa oferta\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Um beijo da Bixa e até o próximo Blog! ? \u003C\u002Fp>\n",{"onlyauthenticated":13},null,{"node":15},{"large":16,"medium":17,"altText":7},"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002F23-10_header-blog_me-poupe_5-dicas.jpg","https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F10\u002F23-10_header-blog_me-poupe_5-dicas-768x432.jpg",{"node":19},{"name":20,"firstName":20,"nicename":13,"description":13,"uri":21,"slug":22,"avatar":23,"columnist":25},"Bixa Rica","\u002Fauthor\u002Fgean-duarte\u002F","gean-duarte",{"url":24},"https:\u002F\u002Fsecure.gravatar.com\u002Favatar\u002F252cc91ed06a090c80321f96306f52bc?s=96&d=mm&r=g",{"expertise":13,"description":13},{"nodes":27},[28],{"slug":29,"name":30,"uri":31,"children":32},"dicas-de-riqueza","Dicas de Riqueza","\u002Fcategory\u002Fdicas-de-riqueza\u002F",{"nodes":33},[],{"nodes":35},[36],{"name":37,"slug":38},"Ganhar mais","ganhar-mais",{"nodes":40},[41,70,96,122],{"id":42,"slug":43,"uri":44,"title":45,"excerpt":46,"date":47,"dateGmt":48,"readingTime":49,"featuredImage":50,"author":54,"categories":62,"sections":65},"cG9zdDo2NTcxNA==","primeiro-milhao-2","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fprimeiro-milhao-2\u002F","Como chegar no primeiro milhão ganhando pouco? Dicas práticas!","\u003Cp>Você é uma daquelas pessoas que acham que juntar 1 milhão de reais “não é pra você”? Ou que esse é um sonho muito distante, […]\u003C\u002Fp>\n","2024-09-09T14:00:00","2024-09-09T17:00:00","4",{"node":51},{"medium":52,"large":53,"altText":45},"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F09\u002Fheader-blog_primeiro-milhao-768x432.jpg","https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F09\u002Fheader-blog_primeiro-milhao.jpg",{"node":55},{"name":56,"slug":57,"uri":58,"avatar":59,"columnist":61},"Me Poupe!","me-poupe","\u002Fauthor\u002Fme-poupe\u002F",{"url":60},"https:\u002F\u002Fsecure.gravatar.com\u002Favatar\u002Fbae5079e260a0e7fa2af9d0c4415dddc?s=96&d=mm&r=g",{"expertise":13},{"nodes":63},[64],{"name":30,"slug":29,"uri":31},{"nodes":66},[67],{"name":68,"slug":69},"Investir","investir",{"id":71,"slug":72,"uri":73,"title":74,"excerpt":75,"date":76,"dateGmt":77,"readingTime":49,"featuredImage":78,"author":82,"categories":90,"sections":93},"cG9zdDo2NTc4Mw==","aplicativos-para-ganhar-dinheiro","\u002Fdicas-de-riqueza\u002Faplicativos-para-ganhar-dinheiro\u002F","10 aplicativos para ganhar dinheiro sem sair de casa","\u003Cp>Oi, oi, gente linda! Aqui é a Bruna Andriotto, especialista em renda extra! 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