[{"data":1,"prerenderedAt":137},["ShallowReactive",2],{"$f9oky3Rhc6gigF7MlZbntpFX7iFN9BtHSkfzYSTb-RKk":3},{"id":4,"slug":5,"uri":6,"title":7,"dateGmt":8,"excerpt":9,"readingTime":10,"content":11,"loggedArea":12,"featuredImage":14,"author":18,"categories":26,"sections":34,"relatedPosts":37},"cG9zdDo2Njc3Mw==","reduzir-aluguel","\u002Feconomizar\u002Freduzir-aluguel\u002F","Aluguel muito caro? Passo a passo para negociar e reduzir!","2025-01-03T17:00:00","\u003Cp>O seu aluguel aumentou e está levando todo o seu salário embora? Calma. Antes de sair empacotando tudo para se mudar, saiba que é possível […]\u003C\u002Fp>\n","4","\n\u003Cp>O seu \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Faluguel-de-imoveis-ou-aluguel-de-fundos-imobiliarios\u002F\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Faluguel-de-imoveis-ou-aluguel-de-fundos-imobiliarios\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"aluguel\">aluguel\u003C\u002Fa> aumentou e está levando todo o seu salário embora? Calma. Antes de sair empacotando tudo para se mudar, saiba que é possível renegociar o contrato e trazer aquele alívio financeiro tão desejado. E a melhor parte? Vou te ensinar como fazer isso agora mesmo! Pega o caderninho e anota as dicas pra não deixar nenhum detalhe escapar. Bora lá!\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Por Me Poupe!\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cdiv class=\"summary\">\u003Cstrong>O que este artigo aborda:\u003C\u002Fstrong>\u003Cul>\u003Cli>\u003Ca href=\"#passo-1-cheque-o-contrato-do-seu-aluguel\" title=\"Passo 1: Cheque o contrato do seu aluguel\">Passo 1: Cheque o contrato do seu aluguel\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#passo-2-faca-a-conta\" title=\"Passo 2: Faça a conta!\">Passo 2: Faça a conta!\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#passo-3-busque-um-outro-indice-de-reajuste-para-a-negociacao\" title=\"Passo 3: Busque um outro índice de reajuste para a negociação\">Passo 3: Busque um outro índice de reajuste para a negociação\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#passo-4-entenda-a-lei-do-inquilinato\" title=\"Passo 4: Entenda a lei do inquilinato\">Passo 4: Entenda a lei do inquilinato\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#passo-5-tenha-os-numeros-ao-seu-lado\" title=\"Passo 5: Tenha os números ao seu lado\">Passo 5: Tenha os números ao seu lado\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#dicas-extras-para-arrasar-na-negociacao\" title=\"Dicas extras para arrasar na negociação\">Dicas extras para arrasar na negociação\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#o-que-fazer-se-a-negociacao-nao-der-certo\" title=\"O que fazer se a negociação não der certo?\">O que fazer se a negociação não der certo?\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Ca href=\"#conheca-o-me-poupe\" title=\"Conheça o Me Poupe+\">Conheça o Me Poupe+\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Passo 1: Cheque o contrato do seu aluguel\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Primeiro, tenha em mãos o seu contrato de locação. É nele que está descrito o índice de reajuste utilizado pelo proprietário (geralmente, o famoso \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fportal.fgv.br\u002Fnoticias\u002Figp-m-resultados-2024\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fportal.fgv.br\u002Fnoticias\u002Figp-m-resultados-2024\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"IGP-M\">IGP-M\u003C\u002Fa>) e o prazo para aplicar esses reajustes. Entender esses pontos é fundamental para saber se o valor cobrado está dentro do combinado ou se você tem espaço para contestar.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Se você não faz ideia de onde está o contrato, é hora de dar aquela organizada nos papéis ou pedir uma cópia para a imobiliária ou o proprietário. Sem esse documento em mãos, negociar pode virar um jogo de adivinhação.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>“Mas Me Poupe!, o que é IGP-M?”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) é um indicador econômico calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) que mede a variação de preços em diversos setores, como indústria, comércio e construção. Ele é amplamente utilizado para reajustar contratos de aluguel, tarifas de energia e outros serviços. Sua composição inclui três subíndices: IPA (preços no atacado), IPC (preços ao consumidor) e INCC (custo da construção civil). Por ser influenciado por fatores como inflação e custos de produção, o IGP-M pode ter variações significativas ao longo do tempo, o que impacta diretamente no valor do aluguel.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-embed aligncenter is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\u003Cdiv class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n\u003Ciframe loading=\"lazy\" title=\"COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL? Descubra agora qual é a melhor opção para você!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fembed\u002FwkBryey_Wwo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen>\u003C\u002Fiframe>\n\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Passo 2: Faça a conta!\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Agora que você sabe qual é o índice de reajuste usado, é hora de pegar a calculadora. Vamos supor que você paga R$ 1.000 de aluguel e o reajuste foi de 25%. O novo valor será R$ 1.250! Isso é um impacto significativo no seu bolso, não? Saber exatamente o impacto do reajuste te ajuda a argumentar melhor na \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fcomo-eu-compro-roupas-duas-vezes-ao-ano-episodio-final-a-negociacao\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Fdicas-de-riqueza\u002Fcomo-eu-compro-roupas-duas-vezes-ao-ano-episodio-final-a-negociacao\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"negociação\">negociação\u003C\u002Fa>. Além disso, você também pode identificar se o índice usado é justo ou exagerado, considerando o contexto econômico.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Passo 3: Busque um outro índice de reajuste para a negociação\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Agora vem a estratégia: que tal propor um outro índice mais vantajoso para o seu bolso? Um exemplo é o IPCA, que é o mesmo usado para reajustar o salário mínimo. Nada mais justo, né? Afinal, tenho certeza de que o seu salário não aumentou 25% no último ano. Geralmente, o \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.ibge.gov.br\u002Festatisticas\u002Feconomicas\u002Fprecos-e-custos\u002F9256-indice-nacional-de-precos-ao-consumidor-amplo.html\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fwww.ibge.gov.br\u002Festatisticas\u002Feconomicas\u002Fprecos-e-custos\u002F9256-indice-nacional-de-precos-ao-consumidor-amplo.html\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"IPCA\">IPCA\u003C\u002Fa> tem um acumulado menor nos últimos 12 meses em comparação ao IPG-M, o que significa um reajuste mais leve para o seu aluguel.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Pesquise os índices de reajuste dos últimos meses e leve essas informações para a mesa de negociação. Isso demonstra que você está preparado e tem uma solução realista para propor.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\">\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fconteudo.mepoupe.com\u002Fcontrole-de-gastos\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=negociar-e-reduzir-aluguel-caro&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_cta_conteudo_negociar-e-reduzir-aluguel-caro_03-01-25\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"\">\u003Cimg loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"421\" src=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F07\u002FTHUMBS-ME-POUPE-02-1024x421.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-65096\" srcset=\"https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F07\u002FTHUMBS-ME-POUPE-02-1024x421.png 1024w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F07\u002FTHUMBS-ME-POUPE-02-300x123.png 300w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F07\u002FTHUMBS-ME-POUPE-02-768x316.png 768w, https:\u002F\u002Fuploads.mepoupe.com\u002F2024\u002F07\u002FTHUMBS-ME-POUPE-02.png 1440w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \u002F>\u003C\u002Fa>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Passo 4: Entenda a lei do inquilinato\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>A \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.planalto.gov.br\u002Fccivil_03\u002Fleis\u002Fl8245.htm\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fwww.planalto.gov.br\u002Fccivil_03\u002Fleis\u002Fl8245.htm\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"lei do inquilinato\">lei do inquilinato\u003C\u002Fa> está aí para proteger tanto você quanto o proprietário. Segundo a legislação, é possível renegociar o valor do aluguel a qualquer momento, desde que ambas as partes estejam de acordo. Além disso, também é permitido modificar a cláusula de reajuste anual.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Ter esse respaldo legal é essencial para argumentar na hora da negociação. Mostre que você conhece os seus direitos e que está disposto a encontrar uma solução que beneficie ambos os lados.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Passo 5: Tenha os números ao seu lado\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>O valor do aluguel está diretamente ligado ao valor do \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Finvestimento-comprar-imovel\u002F\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Finvestir\u002Finvestimento-comprar-imovel\u002F\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"imóvel\">imóvel\u003C\u002Fa>. Em geral, ele corresponde a cerca de 0,5% do preço de mercado do imóvel. Por exemplo, se o imóvel vale R$ 300.000, o aluguel deveria girar em torno de R$ 1.500.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Pesquise o preço de imóveis semelhantes ao que você ocupa para saber se o aumento aplicado faz sentido. Caso o valor cobrado esteja muito acima da média, use isso como argumento para renegociar o contrato.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">Dicas extras para arrasar na negociação\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cul class=\"wp-block-list\">\n\u003Cli>\u003Cstrong>Mantenha o tom amigável:\u003C\u002Fstrong> evite entrar em conflito. Mostre que você valoriza o imóvel e deseja continuar nele, mas precisa de um ajuste no valor para que isso seja viável.\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Seja realista:\u003C\u002Fstrong> proponha um valor que seja vantajoso para você, mas também justo para o proprietário. Negociações equilibradas têm mais chances de sucesso.\u003C\u002Fli>\n\n\n\n\u003Cli>\u003Cstrong>Esteja preparado para ceder:\u003C\u002Fstrong> talvez o proprietário não aceite reduzir tanto quanto você gostaria, mas um \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Feconomizar\u002Fdesconto-conta-de-luz\u002F\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fmepoupe.com\u002Feconomizar\u002Fdesconto-conta-de-luz\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"desconto\">desconto\u003C\u002Fa> parcial já pode fazer diferença.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\n\n\u003Cfigure class=\"wp-block-embed aligncenter is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\u003Cdiv class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n\u003Ciframe loading=\"lazy\" title=\"3 TÉCNICAS PODEROSAS  que eu uso pra GANHAR MAIS DINHEIRO!\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002Fembed\u002F43yeFMgoUDg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen>\u003C\u002Fiframe>\n\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Ffigure>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">O que fazer se a negociação não der certo?\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>Se o proprietário não estiver disposto a negociar, é hora de avaliar se vale a pena continuar nesse contrato. Pesquise outros imóveis na região e veja se encontra algo que atenda às suas necessidades por um custo menor. Mudanças podem ser chatas, mas um alívio financeiro compensa o esforço.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Lembre-se: você não precisa aceitar um reajuste abusivo. Com planejamento e as estratégias certas, é possível reduzir o aluguel e equilibrar suas finanças sem abrir mão da qualidade de vida.\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Ch2 class=\"wp-block-heading\">\u003Cstrong>Conheça o Me Poupe+\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\n\n\n\n\u003Cp>O \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fvendas.mepoupemais.com.br\u002F2\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=negociar-e-reduzir-aluguel-caro&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_negociar-e-reduzir-aluguel-caro_03-01-25\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\u002F\u002Fvendas.mepoupemais.com.br\u002F2\u002F?utm_source=site&utm_medium=organico&utm_term=negociar-e-reduzir-aluguel-caro&utm_campaign=conteudo_mepoupe_organico_site_hyperlink_conteudo_negociar-e-reduzir-aluguel-caro_03-01-25\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"Me Poupe+\">Me Poupe+\u003C\u002Fa> é a plataforma que vai te ensinar a dar adeus às dívidas e multiplicar seu dinheirinho. Tudo de forma simples e sem complicação! \u003Cstrong>Não precisa entender nada de finanças.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\n\n\n\u003Cp>Aqui, você aprende como pagar suas dívidas, aumentar sua renda e investir o seu dinheiro, sem perder o bom humor. 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